Rénover une maison ancienne dans les Bouches-du-Rhône : Au Temps des Bastides vous accompagne pour un projet de rénovation réussi

Rénover une maison ancienne est une aventure passionnante, mais qui demande une préparation minutieuse. Vous vous demandez : combien coûte une rénovation ? Par où commencer ? Quel professionnel choisir ? Ce sont des questions cruciales pour mener à bien un projet de rénovation, qu'il s'agisse d'une bastide provençale ou d'un mas traditionnel. Une bonne préparation vous évitera bien des déconvenues et vous permettra de vivre cette expérience en toute sérénité.

Quel est le prix d'une rénovation de maison ancienne ?

Contrairement à la construction d'une maison neuve, le prix d'une rénovation peut varier considérablement en fonction de nombreux facteurs. Voici quelques éléments à prendre en compte :

• L'état du bâtiment : Un diagnostic initial est essentiel pour évaluer les travaux nécessaires.
• La nature des travaux : Rénovation partielle ou totale, transformation des espaces, mise aux normes thermique, électrique,...
• Les matériaux choisis : Des matériaux standards à ceux de qualité supérieure pour un résultat haut de gamme.
• La surface à rénover : Plus la surface est grande, plus le coût des travaux augmente.
• L'accessibilité du chantier : Les maisons isolées ou difficiles d'accès peuvent nécessiter des équipements spécifiques.

En moyenne, on estime le coût d'une rénovation entre 1 500 et 3 500 €/m² TTC (clé en main) pour des travaux de qualité, la fourchette est très large, car cela peut varier selon les particularités du projet.

Par où commencer pour une rénovation lourde de Bastide Provençale ?

La première étape indispensable est l'étude de faisabilité . Voici ce que cela implique :

• Relevé de l'existant : Une analyse complète de l'état de la maison est réalisée, avec la mise en plans.
• Sondages techniques : Si nécessaire, des sondages peuvent être réalisé pour comprendre la structure du bâtiment. Cela permet d'anticiper de futures contraintes dans la conception, mais aussi dans le chiffrage. 
• Règles d'urbanisme : Vérification des contraintes locales, surtout si vous envisagez des modifications architecturales et/ou une extension.

Ce travail préparatoire constitue la base de votre projet. Il vous permettra de visualiser les transformations possibles et de quantifier les travaux à réaliser avec précision. Une bonne étude de faisabilité vous assure une maîtrise totale des coûts et des délais.

Quel professionnel choisir pour réhabiliter un Mas traditionnel ?

Le choix du partenaire est essentiel pour la réussite de votre projet. Plusieurs options s'offrent à vous :

• Faire appel à un architecte pour la conception, le dépôt de permis et la gestion du chantier.
• Confier les travaux à un maître d'œuvre, qui coordonnera les artisans et veillera à la bonne exécution des travaux.
• Gérer vous-même la rénovation, bien que cette option soit souvent source de stress et de contretemps.

Chez Au Temps des Bastides , nous vous proposons une approche globale, clé en main, pour vous accompagner dans la réhabilitation de votre maison ancienne :

• Service de conception : De l'étude de faisabilité au dépôt du permis de construire, nous vous aidons à concrétiser vos idées.
• Chiffrage complet : Nous intervenons sur un chiffrage global de votre projet, comprenant l'intervention de nos artisans qualifiés, de nos bureaux d'études (sol, structure, thermique,...), et des garanties indispensables comme la dommage ouvrage ainsi qu'un engagement contractuel sur un prix et un délai. 
• Matériaux de qualité supérieure : Pour un résultat unique, nous sélectionnons des matériaux nobles et durables. Nous exigeons que la patte "Au Temps des Bastides", se fasse ressentir dans chacun de nos projets. 

Pourquoi choisir Au Temps des Bastides pour votre rénovation dans les Bouches-du-Rhône ?

Avec plus de 25 ans d'expérience, nous sommes spécialisés dans la construction et la rénovation de bastides provençales, de mas traditionnels mais également de maisons contemporaines . Notre savoir-faire nous permet de vous offrir des solutions sur-mesure adaptées à vos besoins et à votre budget, tout en garantissant un résultat haut de gamme. Vous avez un projet de rénovation ? Contactez nous dès aujourd'hui pour un devis personnalisé et transformez votre maison ancienne en un véritable bijou architectural, alliant charme et confort moderne.